Případ

Budovám v Dubaji se otevírá cesta až k 80% úsporám energie výměnou čerpadel

Jsem nadšený, že můžu říct, že to stálo za to. Přešli jsme na moderní technologii a dosáhli úspor 50-80%.

Vasileios Vatistas, Portfolio Manager, H&H Property Management and Development

Někdy stačí aby se spojili nešťastní nájemníci a  propojí se zájmy několika stran. V tomto případě to byla snaha opravit své bydlení a cíl vlády na snížení spogtřeby energie v budovách.

Dubajská vláda se chce do roku 2030 přestavět na 30 000 svých budov, aby snížila energetickou spotřebu města o 30%. Jedná se o jednu z několika hlavních iniciativ zaměřených na úsporu energie a vody ve Spojených arabských emirátech. S ohledem na rychlé tempo technologického rozvoje má město nyní přístup k řešením, která umožňují takové dramatické úspory v budovách. Po velkém a rychlém růstu Dubaje v posledních několika desetiletích se potřeba těchto řešení výrazně zvýšila.

"Toto město bylo postaveno velmi rychle - ale v té době se nebral moc ohled na kvalitní projektování, kvalitní konstrukci, kvalitní materiály, provoz a údržbu," říká John Blaschke, zakladatel a generální ředitel Taka Solutions - energetické poradenské společnosti se specializací na: inženýrství, technologie a optimalizace financí pro komerční budovy se sídlem v Dubaji.

A tyto velké a nádherné budovy jsou většinou skleněné. Na poušti jsme v extrémním klimatu. Dubaj je slunných 364 dní v roce. Dešť tady není. Na budovy stále dopadá intenzivní sluneční záření. Prosklené budovy spotřebovávají mnoho energie. V době, kdy se město stavělo,  byla energie levná a lidé se na energii nezaměřovali. Chtěli jen komfortní budovy. "Dejme tam raději výkonnější systém klimatizace a větší čerpací systém, který zajistí, že bez ohledu na to, co se stane - ať už bude budova plně obsazená nebo ne - udrží chlad v budově." říkali.  Takže v celé Dubaj jsou čerpadla a klimatizační systémy obvykle mnohem větší, než je potřeba. Nejsou v provozu pro maximální účinnost.

“Jsem nadšený, že můžu říct, že to stojí za to,” říká Vasileios Vatistas, Portfolio Manager, H&H Property Management and Development, ohledně služby Grundfos Energy Check a modernizaci chladích systémů tří budov s pomocí společnosti Taka Solutions v Dubaji.

„Proudový motor“ Indigo Tower

Indigo Tower je jednou z budov postavených ve spěchu a s předimenzovaným AC systémem. Je to typická, středně velká budova, asi deset let stará, která se nachází v jedné z rozvojových částí Dubaje na sever od města. Má osm pater bytů. Místnost s čerpadlem je na střeše - těsně nad byty 812, 813 a 805. Obyvatelé těchto bytů popisují hluk z čerpadla nad jejich stropy jako "neustále zapnutý proudový motor."

"Lidé se tam snažili žít a spát - je to obytný dům. Ovšem jediné, co slyšeli, byl neustále vrčící zvuk čerpadla. " říká John Blaschke. "Vzhledem k požadavkům na AC v této horké oblasti,  běžel AC systém doslova 24/7, 365 dní v roce. Nebyla hodina, kdy by se cítili příjemně. byla zda obrovská vůle tento problém vyřešit. "

Majitel Indigo Tower také platil nezvykle vysoké náklady na elektřinu ve dvou svých dalších budovách, Green Tower (komerční) a Falcon Tower (obytná), v Dubajském městském obvodu Deira.  Vasileios Vatistas měl podezření, že to souvisí s čerpacími a chladicími systémy. V té době se jeho společnost spojila se společností Taka Solutions.

Indigo Tower, Dubailand, Dubai

Energetický audit Grundfos

Taka Solutions spolupracovala se společností Grundfos na určení problémů kolem stávajících čerpacích systémů HVAC (vytápění, ventilace a klimatizace). Energetický audit Grundfos zjistil, že budovy byly vybaveny naddimenzovanými čerpadly, neefektivním provozem a špatným vyvážením ve svých soustavách s primárním chlazením. Čerpadla běžela při konstantních otáčkách. Delta-T (teplotní rozdíl mezi přívodem a vratnou chlazenou vodou) byl pouze 1 stupeň Celsia - což v chladicím systému budovy znamená extrémní neúčinnost.

Green Tower, Deira, Dubai

Proto Grundfos doporučil přechod na inteligentní čerpadla NB-E. Ty mohly splnit požadavky na přesný průtok bez plýtvání a zlepšit Delta-T na pět stupňů Celsia. Jednoduché řešení na klíč.

"Když jsme zjistili, že čerpadla v těchto třech budovách - Indigo, Green a Falcon - plýtvají energií, vibrují, způsobují problémy s hlukem, nejsou spolehlivá a mají vysoký potenciál úspor, viděli jsme to jako skutečného vítěze a zařízení, které musíme vyměnit ", říká Charles Blaschke z Taka Solutions. A potom Taka Solutions nabídl výměnu starých čerpadel… zdarma.

"Je pravda, že mnoho lidí z našeho týmu bylo vůči tomu skeptických," říká Vašileios Vatistas z H&H ke smlouvě na základě výkonu. Ale netrvalo dlouho pochopit, ajk to funguje. Úspory energie by zaplatily modernizaci čerpadla.

Falcon Tower, Deira, Dubai

Řešení

"Myšlenka je opravdu jednoduchá," říká o výkonové smlouvě. "Taka Solutions má návratnost investice založenou na úsporách, které budou tyto budovy dosahovat. Jde o oboustranně výhodná situace, protože dostáváme nové, nejmodernější vybavení. Prodloužíme životnost našich aktiv. Můžeme poskytnout lepší prostředí pro naše nájemníky, což je pro nás v oblasti H&H skutečně důležité. A Taka Solutions získává zpět peníze z úspor energie v průběhu několika let - v závislosti na dohodě, kterou máme. "

Monitoring čerpadla Grundfos NBE pomocí aplikace Grundfos GO

Okamžité výsledky

H&H viděla výsledky téměř okamžitě. Čerpadla v Indigo Tower dříve soptřebovala 36 kW energie za hodinu. Po modernizaci spotřebovala mezi 7-10 kW/h. Nyní, dva roky v provozu, spotřebovávají o 81% méně elektřiny než dříve. Kromě toho je vyšší účinnost celého systému HVAC. Skutečná doba návratnosti investice je pouze osm měsíců.

"Se vším, co děláme, dostáváme zaplaceno pouze z úspor, které vytvoříme," říká Charles Blaschke. "Musíme zajistit, aby byl projekt navržen dlouhodobě. Spolupráce s kvalitními partnery a dodavateli zařízení, jako je Grundfos, napříč našimi projekty je klíčová, protože nám dává klid v mysli. Víme, že jim můžeme věřit. Víme, že to, co udělají, je správné. Bude to správné optimalizované řešení. Nejen dnes, ale i zítra. "

Nejsou to naděje a sny nebo něco, co není možné. Je to přesně tam a je velmi snadné toho dosáhnout.

Charles Blaschke, zakladatel a CEO v Taka Solutions

Výsledek

Čísla na zbývajících dvou přestavbách budov v roce 2018 vyprávějí podobné příběhy. Falcon Tower snížila spotřebu elektrické energie svých čerpadel o 46% a Green Tower snížila jejich spotřebu o 57%. Celkově budovy snížily své celkové energetické úspory - včetně úspory z chladičů, větrání a osvětlení - mezi 20-25%.

"Opravdu rád říkám, že to stálo za to," říká Vašileios Vatistas. Dodává, že nejenže se to vyplatilo pro jeho společnost, ale obyvatelé všech tří budov zažívají větší komfort. A v osmém podlaží místnosti pod čerpadly v Indigo Tower? Vše je nyní tiché - už žádné stížnosti.

Nový systém HVAC v Green Tower’s spotřebovává o 57% méně energie a poskytuje obyvatelům stejný komfort jako dříve.

Potenciál podobných modernizací v Dubaji je obrovský. "Je důležité zaměřit pozornost na masivní přínos, kterým modernizace starých a neúčinných čerpadel může přispět k naplnění vize Dubaje do roku 2030 spočívající v 30% snížení spotřeby vody a energie," říká Charles Blaschke. Dodává, že modernizace čerpadel také přispívají k dosažení cílů OSN pro udržitelný rozvoj.

Související aplikace

Najděte aplikace související s tímto předmětem.