Case

Zgrade u Dubaiu ostvaraju i 80% uštede energije uz jednostavne izmjene crpki

Želim reći da je vrijedilo. Prešli smo na najsuvremeniju opremu i postigli uštedu energije od 50-80%.

Vasileios Vatistas, Portfolio Manager, H&H Property Management and Development

Ponekad je potrebno nešto tako jednostavno i konkretno kao što su nezadovoljni stanari zbog načina popravljanja vlastite zgrade i ciljeva njihove vlade za poboljšanje energetske učinkovitorsti zgrada.

Dubai vlada želi naknadno poboljšati stanje 30,000 svojih zgrada do 2030 kako bi se smanjila potrošnja energije u gradu za 30%. To je jedna od nekoliko glavnih inicijativa za uštedu energije i vode u Ujedinjenim Arapskim Emiratima. S obzirom na brzi tempo kojim tehnologija napreduje, grad sada ima pristup rješenjima koja omogućavaju tako drastične uštede u zgradama. Nakon velikog i brzog rasta Dubaija u posljednjih nekoliko desetljeća, potreba za tim rješenjima postaje sve jasnija posljednjih godina.

"Ovaj grad je izgrađen vrlo brzo - ali u to vrijeme nismo bili fokusirani na kvalitetan dizajn, kvalitetnu gradnju, kvalitetne materijale, rad i održavanje", kaže Charles Blaschke, osnivač i CEO Taka Solutions - energetske konzultantske tvrtke specijalizirane za inženjering, tehnologiju i optimizaciju financija za komercijalne zgrade sa sjedištem u Dubaiju.

"A ove velike, lijepe zgrade uglavnom su staklene. U pustinji vladaju ekstremni klimatski uvjeti. U Dubaiju je sunčanih 364 dana u godini. Kiša skoro i ne postoji. Sunce je uvijek vrlo intenzivno sa solarnim zračenjem koji udara u zgrade. Staklene zgrade troše puno energije. U to vrijeme, energija je bila jeftina, tako da se ljudi nisu usredotočili na njenu potrošnju. Oni su samo željeli udobne zgrade. 'Uvedimo veći AC sustav, veći sustav crpki, kako bi se osiguralo da se bez obzira na potrebu - potpuno iskorišteni ili ne - pobrinemo da je više nego dovoljan za održavanje zgrade hladnom.' Dakle, u cijelom Dubaiju, crpke i AC sustavi su obično puno veći nego što trebaju biti. Ne rade za maksimalnu učinkovitost. "

"Zaista želim reći da je to vrijedilo", kaže Vasileios Vatistas, menadžer portfelja, H&H upravljanje i razvoj imovine, o Grundfos Energy Check i nadogradnji sustava crpki u tri zgrade u Dubaiju.

Indigo Tower 'jet motor'

Indigo toranj je jedna od onih zgrada izgrađenih u žurbi i s predimenzioniranim AC sustavom. To je tipična građevina srednje veličine stara oko deset godina sjeverno od grada. Ima osam etaža sa stanovima. Kotlovnica je na krovu - iznad soba 812, 813 i 805. Stanovnici u tim sobama posebno su opisivali buku iznad svojih stropova kao "konstantnu - kao mlazni motor."

"Ljudi su pokušavali tamo živjeti i spavati - to je stambena zgrada. Čuli su samo buku koja nikad nije nestala ", kaže Charles Blaschke. “Zbog AC zahtjeva u ovom vrućem području, AC doslovno radi 24/7, 365 dana u godini. Ne postoji skoro niti jedan sat u godini kada je ugodna klima i teško je boraviti u zgradama. Zahtjev za rješavanjem ovog problema bio je žuran.

Vlasnik Indigo Towna, H&H Property Management and Development, također je imao neuobičajeno visoke troškove struje u dvije druge zgrade, Green Tower (komercijalna) i Falcon Tower (stambena), u okrugu Deira u Dubaiju. Direktor portfelja Vasileios Vatistas sumnjao je da to također ima veze sa sustavima za dizanje i hlađenje. Tada je njegova tvrtka stupila u kontakt s Taka Solutions.

Indigo Tower, Dubailand, Dubai

Grundfos provjera energije

Taka Solutions radila je s Grundfosom kako bi utvrdila probleme oko postojećih HVAC (grijanje, ventilacija i klimatizacija) crpnih sustava. Grundfos provjera energije utvrdila je da su zgrade opremljene predimenzioniranim primarnim rashladnim sustavima. Crpke su radile konstantnom brzinom. Delta-T (temperaturna razlika između rashladne vode za dovod i povrat) je bila samo 1 stupanj Celzijusa - što u rashladnom sustavu zgrade znači ekstremnu neučinkovitost.

Green Tower, Deira, Dubai

Stoga je Grundfos preporučio promjenu na end-suction crpke s pogonom s promjenjivom frekvencijom - inteligentne NB-E crpke. One bi mogle osigurati točne zahtjeve protoka za rashladne uređaje bez trošenja i poboljšati Delta-T na pet stupnjeva Celzija. Jednostavno, ključ u ruke rješenje.

"Kada smo vidjeli da crpke u ove tri zgrade - Indigo, Green i Falcon - troše energiju, vibriraju, stvaraju probleme sa bukom, nisu bile pouzdane i imale su potencijala uštede, to smo vidjeli kao pravi pobjednik i opremu za zamjenu ,, "Kaže Taka Solutions, Charles Blaschke. A onda je Taka Solutions ponudila zamjenu starih crpki… i to besplatno.

"Činjenica je da su mnogi ljudi iz našeg tima bili skeptični oko toga", kaže Vasileios Vatistas iz H & H-a o ugovoru koji se temelji na izvedbi. Ali nije trebalo dugo da shvatimo kako to radi. Ušteda energije bi platila nadogradnju crpke.

Falcon Tower, Deira, Dubai

Rješenje

"Ideja je doista jednostavna", kaže on na temelju performansi. “Taka Solutions ima povrat ulaganja na temelju ušteda koje će te zgrade ostvariti. To je win-win situacija, jer dobivamo novu, najmoderniju opremu. Produžujemo vijek trajanja naše imovine. Mi možemo pružiti bolje okruženje za naše stanovnike, što je za nas vrlo važno u H&H. I Taka Solutions dobiva svoj novac natrag od uštede energije tijekom nekoliko godina - ovisno o sporazumu koji imamo. "

Kako nadzirati Grundfos NBE crpke putem pametnog telefona i Grundfos GO aplikacije.

Neposredni rezultati

H&H je vidjela rezultate gotovo odmah. U Indigo tornju, crpke su prije koristile 36 kW svaki sat. Nakon nadogradnje koristili su između 7-10 kW/h. Sada dvije godine u radu, koriste 81% manje električne energije nego ranije. Osim toga, učinkovitost crpke nije samo bolja, već i učinkovitost cijelog HVAC sustava. Stvarno vrijeme povrata investicije je samo osam mjeseci.

"Uz sve što radimo, plaćeni smo samo iz ostvarene uštede", kaže Charles Blaschke. "Moramo osigurati da je projekt dizajniran za dugoročno. Rad s kvalitetnim partnerima i dobavljačima opreme kao što je Grundfos kroz naše projekte je ključan, jer nam daje mir uma. Znamo da im možemo vjerovati. Mi znamo da je ono što su stavili u redu. To će biti pravo optimizirano rješenje. Ne samo danas, već i sutra. "

It’s not hopes and dreams or something that’s not feasible. It’s right there, and it’s very simple to achieve.

Charles Blaschke, founder and CEO of Taka Solutions

Ishod

Brojevi na druge dvije zgrade u 2018. godini govore slične priče. Falcon Tower smanjio je potrošnju električne energije crpke za 46%, a Green Tower smanjio potrošnju za 57%. Sveukupno, zgrade su smanjile svoju ukupnu uštedu energije - uključujući i rashladne, ventilacijske i svjetlosne - između 20-25%.

"Zaista želim reći da je to vrijedilo", kaže Vasileios Vatistas. Dodaje da ne samo da je vrijedilo zbog njegove tvrtke, već i stanovnici u sve tri zgrade doživljavaju veću udobnost. I prostorije na osmom katu ispod crpki u Indigo tornju? Sve je sada mirno - nema više pritužbi.

Nove HVAC crpke u Green Tower koriste 57% manje električne energije za hlađenje poslovne zgrade nego ranije nakon adaptacije zgrade.

Potencijal za slične preuređenja u Dubaiju je ogroman. "Važno je usmjeriti pažnju na ogromni doprinos koji će naknadna ugradnja starih i neučinkovitih crpki ispuniti viziju 2030-a u Dubaiju o smanjenju potrošnje vode i energije od 30%", kaže Charles Blaschke. Dodaje da naknadno opremanje crpke također pridonosi UN-ovim ciljevima održivog razvoja SDG6 i 13 - vodi i klimi.

"Sve počinje s jednom zgradom. Jedna po jedna zgrada - kaže. "Mi vidimo ove zgrade kao blokirani potencijali vrijednosti. Ušteda energije, ušteda ugljika, ušteda novca - sve su u tim zgradama gotovo netaknute i neiskorištene.

Kaže da je poslovni model "plati kao što uštediš", omogućavajući vlasnicima zgrada da naknadno ugrade svoje HVAC sustave bez troška kapitala, poticaj za otključavanje dugoročne vrijednosti u njihovim zgradama.

"Sve što trebamo učiniti je doći do njih i gotovo otvoriti ventil", kaže on. "To nije nada i san ili nešto što nije izvedivo. Točno je tamo, i to je vrlo jednostavno postići. "

Ostali povezani slučajevi

Pročitajte srodne priče kupaca koji su također imali koristi od Grundfos rješenja.

Srodne primjene

Pronađite aplikacije iz Grundfosa koje se odnose na ovu temu.