ЗАКОНЫ

Как рассчитать плату за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения

Минстрой выпустил письмо с уточнениями, связанными с обращением АО «РКС-Менеджмент». В письме в частности поясняется, каким должен быть порядок расчёта платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения.  

В своих разъяснениях ведомство ссылается на Правила холодного водоснабжения и водоотведения, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 г. N 644В.

Данные правила содержат специальные нормы, которые предусматривают регулирование на случай, если в состав сточных вод, принимаемых от абонента в централизованную систему водоотведения, входят загрязняющие вещества, иные вещества и микроорганизмы, негативно воздействующие на работу такой системы.

В упомянутом постановлении даётся ряд формул расчёта величины платы за негативное воздействие, что вводит в заблуждение абонента в части выбора той или иной формулы применительно к конкретным ситуациям. Желая добиться единообразия в правоприменительной практике и устранить противоречия при выборе формулы расчёта, Минстрой в своём письме пояснил, как выбирать конкретную формулу в зависимости от того, есть ли у абонента возможность провести мероприятия по контролю состава и свойств сточных вод. При этом в документе обращается внимание на то, что негативное воздействие оказывается всеми без исключения абонентами, направляющими в централизованную систему водоотведения загрязняющие вещества и микроорганизмы.  

Подробнее: Письмо Минстроя России от 28.01.2021 N 2812-ИА/04

Какие мероприятия в сфере долевого строительства финансируются за счёт субсидий фонду защиты прав дольщиков

Правительство уточнило перечень мероприятий, финансируемых за счёт субсидий «Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства», которые выдаются на завершение строительства «проблемных объектов».

Правительство России в очередной раз обратило внимание на проблему финансирования мероприятий по завершению строительства жилых домов, возводимых за счёт средств участников долевого строительства.

В частности теперь предусмотрена возможность возмещения Фонду ранее понесённых расходов за счёт собственных денежных средств, источником которых не является имущество Фонда. Данный бюджет будет сформирован за счёт имущественного взноса Российской Федерации и иных публично-правовых образований в связи с финансированием мероприятий по завершению строительства «недостроя», объектов инфраструктуры и восстановлению прав дольщиков, граждан-членов ЖСК и других специализированных потребительских кооперативов.

Подробнее: Постановление Правительства РФ от 14.05.2021 N 735 «О внесении изменений в пункт 3 Правил предоставления в 2021 - 2023 годах субсидий из федерального бюджета в виде имущественного взноса Российской Федерации в имущество публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» для осуществления мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства и восстановлению прав граждан - участников долевого строительства, граждан - членов жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации»

Проектировщики систем водоснабжения и водоотведения получили профстандарт

Для специалистов по проектированию систем водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства разработан и утверждён профессиональный стандарт.

Как указывается в новом стандарте, основной целью вида профессиональной деятельности для таких специалистов является разработка проектной и рабочей документации системы водоснабжения и водоотведения объекта капитального строительства.

Специалисты по проектированию систем водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства должны соответствовать определённым требованиям – в частности, иметь необходимое образование и опыт практической работы. В стандарте перечисляются также особые условия допуска к работе и другие требования.

Как уже неоднократно сообщалось, введение профессионального стандарта закрепит единообразие в понимании образовательных и квалификационных требований применительно к конкретной профессии.

Приказ действует до 1 сентября 2027 г.

Признан утратившим силу Приказ Минтруда России от 04.06.2018 N 364н.

Подробнее: Приказ Минтруда России от 19.04.2021 N 255н

«Об утверждении профессионального стандарта «Специалист по проектированию систем водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства»

Разработаны рекомендации к коммунальной гигиене водных объектов

Главный санитарный врач России дал рекомендации к содержанию водных объектов, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических мероприятий.

Цель документа – обеспечить охрану здоровья населения, предотвратить возникновение инфекционных, массовых неинфекционных заболеваний (отравлений), обеспечить безопасные для здоровья человека условия содержания территорий городских и сельских поселений, объектов рекреационного назначения.

Ещё одной задачей рекомендаций является обеспечение качества питьевой воды и горячей воды систем централизованного и нецентрализованного водоснабжения.

В документе приводится информация о выборе места расположения, оборудовании и содержании водозаборных сооружений централизованных и нецентрализованных систем водоснабжения и прилегающей к ним территории, об условиях использования поверхностных и подземных водных объектов в целях питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. Кроме того рекомендации касаются условий отведения сточных вод в поверхностные водные объекты, охранные прибрежных территориальных и внутренних вод морей и т.д.

Подробнее: «МР 2.1.0246-21. 2.1. Коммунальная гигиена. Методические рекомендации по обеспечению санитарно-эпидемиологических требований к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий. Методические рекомендации»

Скорректированы условия госпрограммы «Фабрика проектного финансирования

Постановление Правительства РФ от 15.02.2018 N 158 дало старт  федеральной  программе «Фабрика проектного финансирования», целью которой является финансирование инвестиционных проектов в приоритетных отраслях экономики.

Программа предусматривает предоставление денежных средств заёмщикам на основании договоров синдицированного кредита (займа).  А получить такие займы можно на финансирование проектов стоимостью от 3 млрд рублей. При этом кредиторами выступают одновременно несколько банков и госкорпорация «ВЭБ.РФ».

Как указывается в постановлении, Правительство России снижает планку требований к потенциальным заёмщикам в виде сокращения доли собственных средств заёмщика на операционной стадии с 20 до 10%.

Кроме того,  увеличивается срок окупаемости проектов с 20 до 30 лет. При этом у инвесторов появится возможность совмещать различные виды господдержки в рамках одного проекта, а также объединить несколько инвестиционных решений в один проект.

Подробнее: Постановление Правительства РФ от 04.05.2021 N 692 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 15 февраля 2018 г. N 158»

ЗАКОНОПРОЕКТЫ И ДРУГИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ

Уточнена процедура передачи гражданам объектов долевого строительства

Законопроект об уточнении процедуры передачи гражданам объектов долевого строительства прошёл первое чтение.

В законопроекте предлагается:

  1. Предоставить  публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (далее – Фонд) права осуществлять завершение строительства без размещения средств на счетах эскроу;
  2. Наделить в отдельных случаях Фонд или специально созданное для этих целей Фондом юридическое лицо функциями технического заказчика в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, включая функцию проведения строительного контроля;
  3. Уточнить перечень оснований исключения проблемных объектов из единого реестра проблемных объектов, по которым есть пострадавшие граждане и необходимо принять решение о способе восстановления их прав.

Подробнее: Проект Федерального закона N 1134552-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»