Grundfos Connect hjalp et dansk hotel med at øge komforten for gæsterne og spare energi og varme

SITUATIONEN:

Da varmespecialister fra Grundfos besøgte Østergaards Hotel og inspicerede varmeanlægget i pumperummene, fandt de ud af, at anlæggene ikke var indregulerede, at motorventilerne var ødelagte, og at kontraventilerne manglede. Dette skyldtes dels, at vedligeholdelsen af pumperne var blevet nedprioriteret, og at de gamle cirkulationspumper var underdimensionerede.

Energi- og varmeforbruget på Østergaards Hotel bekræftede, at pumperne var ineffektive. Det gamle system cirkulerede meget mere varmt vand, end der var behov for, og det gav et meget højt energi- og varmeforbrug. Det resulterede i et lavt Delta T-syndrom, hvor det gennemsnitlige Delta T enten var for lavt eller utilstrækkeligt i køkken, ventilationsanlæg og kælder. Det betød, at ydeevnen på alle anlæggene var dårlig, og der var derfor masser af plads til forbedring.

Anbefalingen var en komplet renovering, som omfattede udskiftning af gamle ventiler med nye motorventiler styret af Grundfos Connect, et nyt varmereguleringsanlæg, nye energieffektive pumper og indregulering af anlægget. Rørene i kælderen og ventilationsanlægget skulle også isoleres bedre.

GRUNDFOS CONNECT TIL OPVARMNING

For at imødekomme ønsket fra Østergaards Hotel om at reducere energiforbruget, øge komforten på hotellet og forbedre hotellets bæredygtighedsprofil sammensatte Grundfos en samlet pakke bestående af følgende elementer:

- Grundfos Connect blev installeret for at spare energi, øge komforten og overvåge, regulere og optimere anlægget

- Grundfos tilbød desuden en ydelsesafhængig kontrakt, så hotellet ikke behøvede at foretage en stor investering med det samme

- Alt udstyr blev udskiftet, og anlægget blev indreguleret, så det blev mere energieffektivt

Grundfos Connect giver et overblik over hele bygningens tilstand, og Grundfos kan dermed levere intelligente løsninger, der forbedrer ydeevnen på HVAC-anlæg. Det er en skræddersyet, men alligevel overkommelig løsning til mindre erhvervsejendomme. Når der f.eks. opstår fejl i et anlæg, og der er brug for, at kunden handler, får kunden præsenteret viden og afhjælpningsmuligheder på en enkel og let forståelig måde.

Grundfos Connect gjorde det nemt for Østergaards Hotel at idriftsætte anlægget og foretage den nødvendige opsætning, og det gav desuden en komplet oversigt over en række nøgleindikatorer, reducerede energiforbruget og gav mulighed for proaktiv styring af installationen. Specifikt betød det, at hotellet kunne se trendkurver for forskellige perioder i realtid og bruge disse data til at øge effektiviteten og ikke mindst ændre sætpunkter og få detaljeret information om varme, flow, returtemperaturer og DeltaT.

Desuden tilbød Grundfos en ydelsesafhængig kontrakt, så hotellet ikke behøvede at foretage en stor investering med det samme. Med Grundfos Energy Earnings-modellen får kunden en gratis energirenovering af sit anlæg og skal i stedet betale investeringen tilbage ud af de realiserede energibesparelser. Efter syv år kan kunden købe anlægget for 1 krone. På den måde er det Grundfos' ansvar at levere besparelser, da de har direkte indvirkning på tilbagebetalingen. Og her gør Grundfos Connects evne til at dokumentere, rapportere og benchmarke energiforbruget virkelig en forskel.

"I den fløj, hvor værelserne ligger, har vi haft nogle problemer med for høj gulvvarme. Forsyningstemperaturen var alt for høj. Men efter vi har fået en ny styring i anlægget, kører det hele, som det skal. Der er ikke nær så varmt, bl.a. fordi temperaturen nu reguleres ud fra udendørstemperaturen," forklarer Kaj Hansen, driftschef på Østergaards Hotel.

LØSNINGEN:

De anslåede årlige besparelser for Østergaards Hotel efter renoveringen var 53.000 DKK, der fordeles som følger:

- Varmebesparelser på 18.000 kroner fra optimering af varmeforbruget

- Besparelser på vandtransport på 32.000 kroner fra optimering af Delta T, der reducerer behovet for varmt vand til opvarmning

- Besparelser på el på 3.000 kroner på grund af det reducerede strømbehov til drift af de energieffektive pumper

Men efter bare syv måneders drift udgør besparelserne allerede knap 50.000 kroner.

Anlægsovervågningen gennem Grundfos Connect til opvarmning og den konstante optimering af driften har givet de største energibesparelser – og det helt uden at gå på kompromis med gæsternes komfort.

Østergaards Hotel har med den nye løsning fået sine gamle slidte pumper erstattet af nyt og moderne udstyr, som maksimerer energieffektiviteten og driftssikkerheden. Grundfos vil desuden udføre forebyggende vedligeholdelse af anlægget for at opretholde en så høj grad af effektivitet og driftssikkerhed som muligt.

Endelig kan Østergaards Hotel med de nye cirkulationspumper og Grundfos Connect til opvarmning nemt dokumentere besparelserne, hvilket styrker hotellets bæredygtighedsprofil. Østergaards Hotel sparede næsten 75.000 kWh på opvarmning i de første syv måneder, svarende til det årlige forbrug i fire danske husstande.

"Det er en fordel, fordi vores varmeregning bliver mindre, samtidig med at CO2-udledningen reduceres," siger Ove Jørgensen, General Manager for Østergaards Hotel og Regional Manager for Danske Hoteller, og konkluderer:

"I Danske Hoteller har vi 23 hoteller, og jeg tror, at vi i 90 % af tilfældene vil kunne opnå enorme besparelser i samarbejde med Grundfos. I vores branche foretrækker vi altid investeringer, som vores gæster kan se. Men her kan de også mærke det, og det er helt sikkert en fordel. At kunne give vores gæster et højt niveau af komfort gør det til en fornøjelse for mig at tage på arbejde hver dag. Når gæsterne er glade, er jeg glad. Det er en god følelse, når gæsterne er tilfredse og glade for at være her.