Caso
Come Grundfos BuildingConnect ha aiutato un hotel danese ad aumentare il comfort dei suoi clienti, risparmiando energia e riscaldamento
Ci aiuta a controllare il calore, il riscaldamento a pavimento e l’acqua di servizio e garantisce sempre la giusta temperatura dell’acqua. E tutto funziona davvero bene
Quando l’Østergaards Hotel di Herning, in Danimarca, ha dovuto rinnovare le proprie pompe e sistemi, Grundfos ha offerto loro la possibilità di installare anche il sistema di monitoraggio da remoto, Building Connect per il riscaldamento. Il risultato? Un risparmio di quasi 75.000 kWh in termini di energia termica nei primi sette mesi e un risparmio totale di quasi 50.000 DKK nello stesso periodo.
Grundfos BuildingConnect per il riscaldamento è un approccio che considera l’impianto di riscaldamento di un edificio nel suo insieme, offrendo soluzioni intelligenti che consentono di conseguire prestazioni superiori, risparmi energetici e un maggiore comfort per gli ospiti.
L’Hotel Østergaards dispone di 80 camere e ospita ogni tipo di ospiti ed eventi: da conferenze ed eventi golfistici a soggiorni regolari in hotel e mini vacanze per le famiglie. L’hotel fa parte della Danish Hotels, azienda che pone una forte attenzione alla sostenibilità delle proprie strutture, per esempio riducendo le emissioni di CO2 e il consumo energetico.
LA SITUAZIONE:
Quando gli specialisti di Grundfos hanno visitato l’Østergaards Hotel e hanno ispezionato l’impianto di riscaldamento nelle sale pompe, hanno scoperto che i sistemi erano sbilanciati, le valvole a motore non funzionavano correttamente e l’impianto non era dotato di valvole di non ritorno. Questa situazione era in parte il risultato della mancata manutenzione ordinaria delle pompe, purtroppo mai stata una priorità per l’hotel e dell’errato dimensionamento delle vecchie pompe di circolazione risultate non abbastanza grandi per l’impianto.
L’elevato consumo di energia e di calore dell’Østergaards Hotel era inoltre la conferma che le pompe funzionavano in modo inefficiente. Il vecchio sistema faceva circolare troppa acqua calda, che non veniva utilizzata correttamente, con conseguente consumo di energia e calore molto elevato, e con un Delta T basso (il Delta T medio era troppo basso o inadeguato nelle cucine, nel sistema di ventilazione e nel seminterrato). Il risultato erano cattive prestazioni di tutti i sistemi e il potenziale di miglioramento era quindi enorme.
Grundfos ha raccomandato una ristrutturazione completa con la sostituzione delle vecchie valvole con nuove valvole motorizzate controllate da Grundfos BuildingConnect, un nuovo sistema di gestione del calore, nuove pompe ad alta efficienza energetica e bilanciamento del sistema. Anche i tubi dovevano essere isolati in modo migliore nel seminterrato e nel sistema di ventilazione.
LA SOLUZIONE DI GRUNDFOS – BUILDINGCONNECT PER IL RISCALDAMENTO
Per soddisfare i requisiti dell’Østergaards Hotel e ridurre il consumo energetico, aumentare i livelli di comfort nell’hotel e migliorare il profilo di sostenibilità, Grundfos ha preparato un’offerta completa che includeva i seguenti elementi:
- Installazione di Grundfos BuildingConnect per risparmiare energia, aumentare il comfort e monitorare, controllare e ottimizzare il sistema
- Contratto di tipo EPC offerto senza nessun investimento iniziale da parte dell’hotel
- Sostituzione di tutte le apparecchiature e bilanciamento dell’impianto per una maggiore efficienza energetica
Grundfos BuildingConnect è il sistema di analisi utilizzato da Grundfos per studiare gli edifici nella loro totalità e fornire così soluzioni intelligenti che raggiungano un livello più elevato di prestazioni in termini di sistemi HVAC. È una soluzione personalizzata, ma conveniente, destinata a edifici commerciali piccoli. Quando necessario, ad esempio in caso di guasti nel sistema, al cliente vengono fornite informazioni e rimedi chiari e comprensibili per poter intervenire tempestivamente.
Per l’Østergaards Hotel, Grundfos BuildingConnect ha facilitato la messa in servizio e la configurazione delle pompe, fornendo una panoramica completa degli indicatori chiave di prestazione on-the-go, riducendo i consumi energetici e rendendo la gestione dell’impianto proattiva. Nello specifico, ciò ha significato che l’hotel poteva visualizzare trends in tempo reale per periodi specifici e utilizzare questi dati per migliorare i livelli di efficienza e, aspetto cruciale, modificare i setpoint di lavoro degli impianti, ottenere informazioni dettagliate sulla temperatura di mandata e di ritorno, nonché Delta T, e sulla portata circolante.
Grundfos ha offerto all’Østergaards Hotel un contratto basato sulle prestazioni in modo da evitare ingenti investimenti iniziali. Con il modello Grundfos Energy Earnings, il cliente usufruisce di una ristrutturazione energetica gratuita del proprio impianto in cambio della condivisione del valore dei risparmi energetici realizzati. Dopo sette anni, il cliente può acquistare le apparecchiature per DKK 1. Grundfos deve quindi garantire questi risparmi, in quanto il pagamento dipende dai risparmi conseguiti. È qui che la capacità di documentazione, reporting e benchmarking dei consumi energetici di Grundfos BuildingConnect ha fatto davvero la differenza.
“Nel... corridoio, dove si trovano le camere, abbiamo avuto qualche problema con il riscaldamento a pavimento troppo caldo. La temperatura di mandata era eccessivamente elevata. Ma ora che un nuovo sistema di controllo è stato installato, l’impianto funziona senza problemi. Non è così caldo, anche perché la regolazione ora è basata sulla temperatura esterna”, spiega Kaj Hansen, Facility Manager, Østergaards Hotel.
IL RISULTATO:
Il risparmio annuo stimato per l’Østergaards Hotel a seguito della ristrutturazione è stato di 53.000 DKK, come segue:
- Il risparmio termico di 18.000 DKK deriva dall’ottimizzazione del consumo di calore, riducendo così i costi di riscaldamento
- Il risparmio nel trasporto di DKK 32.000 è frutto dall’ottimizzazione del Delta T dell’acqua calda fornita per ridurre la quantità di acqua necessaria per il riscaldamento, abbassando i costi di trasporto
- Il risparmio di elettricità di 3.000 DKK grazie al ridotto consumo energetico delle pompe ad alta efficienza energetica che ha consentito di abbattere il consumo di elettricità per il funzionamento delle pompe
Tuttavia, dopo i primi sette mesi di attività, i risparmi ammontano già a quasi 50.000 DKK.
Il monitoraggio del sistema offerto da Grundfos BuildingConnect per il riscaldamento permette di ottenere maggiori risparmi energetici senza compromettere il comfort degli ospiti, grazie al controllo e all’ottimizzazione continua.
Per riassumere, l’Østergaards Hotel beneficia di apparecchiature nuove e moderne, in cui la più recente tecnologia di pompaggio sostituisce le vecchie pompe usurate, massimizzando l’efficienza energetica e l’affidabilità. Grundfos eseguirà la manutenzione preventiva del sistema per garantirne l’affidabilità futura e l’efficienza del sistema al più alto livello possibile.
Infine, la soluzione con nuove pompe di circolazione e Grundfos BuildingConnect per il riscaldamento consentono all’Østergaards Hotel di documentare i risparmi, aumentando il proprio profilo di sostenibilità. I risparmi sul riscaldamento all’Østergaards Hotel sono stati di quasi 75.000 kWh nei primi sette mesi, pari al consumo annuo di quattro famiglie danesi.
“Questo è un grande vantaggio, poiché le nostre spese di riscaldamento si sono ridotte, così come le emissioni di CO2 nell’ambiente”, afferma Ove Jørgensen, General Manager, Østergaards Hotel e Regional Manager, Danish Hotels, il quale conclude:
“In Danish Hotels abbiamo 23 alberghi e ritengo che nel 90% dei casi saremo in grado di ottenere enormi risparmi in una partnership con Grundfos. Nel nostro settore di attività preferiamo sempre fare investimenti visibili ai nostri ospiti. Ma in questo caso possono sentirlo e anche questo è sicuramente un vantaggio. Ora che riusciamo a offrire un elevato livello di comfort ai nostri ospiti, è un piacere per me andare al lavoro ogni giorno. E anche gli ospiti sono contenti. È fantastico poter servire persone che sono soddisfatte e felici di soggiornare qui”.