Controlo e monitorização inteligentes poupam 75.000 kWh num hotel dinamarquês

A SITUAÇÃO:

Quando especialistas em aquecimento da Grundfos visitaram o Østergaards Hotel e inspecionaram o sistema de aquecimento nas salas técnicas, verificaram que os sistemas estavam desequilibrados, as válvulas motorizadas estavam avariadas e faltavam válvulas de equilíbrio. Isto devia‑se em parte ao facto de a manutenção das bombas não ter sido priorizada, e às antigas bombas de circulação serem demasiado pequenas para a aplicação. 

O consumo de energia e de calor do Østergaards Hotel confirmou que as bombas estavam a funcionar de forma ineficiente. O sistema antigo fazia circular demasiada água quente, que não era devidamente aproveitada, resultando num consumo de energia e de calor muito elevado. Isto conduzia à chamada síndrome de baixo Delta T, em que o Delta T médio era demasiado baixo ou inadequado na cozinha, no sistema de ventilação e na cave. O resultado era um fraco desempenho de todos os sistemas e uma grande margem para melhorias. 

A recomendação foi uma renovação completa, com a substituição das válvulas antigas por novas válvulas motorizadas controladas pelo Grundfos BuildingConnect, um novo sistema de controlo de aquecimento, novas bombas energeticamente eficientes e o balanceamento do sistema. Foi também necessário melhorar o isolamento das tubagens na cave e no sistema de ventilação.

A SOLUÇÃO GRUNDFOS – BUILDINGCONNECT PARA AQUECIMENTO 

Para responder aos requisitos do Østergaards Hotel de reduzir o consumo de energia, aumentar os níveis de conforto no hotel e melhorar o perfil de sustentabilidade, a Grundfos desenvolveu um pacote completo com os seguintes elementos: 

- Grundfos BuildingConnect instalado para poupar energia, aumentar o conforto e permitir a monitorização, controlo e otimização do sistema 
- Contrato baseado no desempenho, permitindo ao hotel não investir antecipadamente 
- Substituição de todo o equipamento e balanceamento do sistema para uma maior eficiência energética 

O Grundfos BuildingConnect é a abordagem da Grundfos para compreender os edifícios como um todo e, dessa forma, fornecer soluções inteligentes que alcançam um nível mais elevado de desempenho nos sistemas AVAC. Trata‑se de uma solução personalizada, mas acessível, direcionada para edifícios comerciais de menor dimensão. Quando algo exige a atenção do cliente, por exemplo falhas no sistema, os dados e as soluções são explicados numa linguagem clara e compreensível. 

Para o Østergaards Hotel, o Grundfos BuildingConnect permitiu uma colocação em funcionamento e configuração simples, uma visão completa dos principais indicadores de desempenho em qualquer lugar, redução do consumo de energia e uma gestão proativa da instalação. Concretamente, isto significou que o hotel passou a poder visualizar curvas de tendência em tempo real para períodos específicos e utilizar esses dados para melhorar os níveis de eficiência e, de forma crucial, ajustar os pontos de regulação e obter informações detalhadas sobre calor, caudal e temperaturas de retorno, bem como o Delta T.

A Grundfos ofereceu ao Østergaards Hotel um contrato baseado no desempenho, eliminando a necessidade de investimento inicial. O modelo Grundfos Energy Earnings permite ao cliente receber uma renovação energética gratuita da sua instalação em troca da partilha do valor das poupanças energéticas realizadas. Após sete anos, o cliente pode adquirir o equipamento por 1 DKK. Desta forma, a Grundfos precisa de garantir a entrega dessas poupanças, uma vez que o pagamento está diretamente ligado às economias alcançadas. Foi aqui que a capacidade do Grundfos BuildingConnect para documentar, reportar e comparar o consumo de energia fez realmente a diferença. 

“Num dos corredores onde se situam os quartos, tivemos alguns problemas com o aquecimento do piso demasiado quente. A temperatura de ida era demasiado elevada. Mas depois de termos um novo sistema de controlo, tudo passou a funcionar de forma estável. Já não está tão quente e isso acontece também porque agora está ajustado à temperatura exterior”, explica Kaj Hansen, Gestor de Instalações do Østergaards Hotel.

O RESULTADO:

As poupanças anuais estimadas para o Østergaards Hotel após a renovação foram de DKK 53.000, distribuídas da seguinte forma: 

- Poupanças em aquecimento no valor de DKK 18.000 resultantes da otimização do consumo de calor, reduzindo assim os custos de aquecimento 
- Poupanças em transporte no valor de DKK 32.000 provenientes da otimização do Delta T da água quente fornecida, reduzindo a quantidade de água necessária para o aquecimento e, consequentemente, os custos de transporte 
- Poupanças de eletricidade no valor de DKK 3.000 decorrentes da redução do consumo energético das bombas de elevada eficiência, diminuindo o custo elétrico da operação das bombas 

No entanto, após os primeiros sete meses de funcionamento, as poupanças já totalizavam quase DKK 50.000. 

A monitorização do sistema proporcionada pelo Grundfos BuildingConnect para aquecimento permite alcançar os mais elevados níveis de poupança energética sem comprometer o conforto dos hóspedes, através de uma supervisão contínua e otimização constante. 

Em síntese, o Østergaards Hotel beneficia de equipamentos novos e modernos, nos quais a mais recente tecnologia de bombas substitui as antigas bombas desgastadas, maximizando a eficiência energética e a fiabilidade. Além disso, a Grundfos assegura a manutenção preventiva do sistema, de modo a manter a fiabilidade e a eficiência ao mais alto nível possível.

Por fim, a solução com novas bombas de circulação e o Grundfos BuildingConnect para aquecimento permite ao Østergaards Hotel documentar as poupanças alcançadas, reforçando o seu perfil de sustentabilidade. A poupança de aquecimento no Østergaards Hotel foi de quase 75.000 kWh nos primeiros sete meses, o que equivale ao consumo anual de quatro agregados familiares dinamarqueses. 

“Esta é uma vantagem, porque a nossa fatura de aquecimento é reduzida ao mesmo tempo que diminuímos as emissões de CO₂ para o ambiente”, afirma Ove Jørgensen, Diretor‑Geral do Østergaards Hotel e Gestor Regional da Danish Hotels, concluindo: 

“Na Danish Hotels, temos 23 hotéis e acredito que, em 90% dos casos, conseguiremos encontrar poupanças significativas numa parceria com a Grundfos. E, no nosso setor de atividade, preferimos sempre realizar investimentos que sejam visíveis para os nossos hóspedes. Mas, neste caso, eles conseguem senti‑los, o que é sem dúvida uma vantagem adicional. Poder proporcionar um elevado nível de conforto aos nossos hóspedes faz com que seja um prazer para mim ir trabalhar todos os dias. E os hóspedes também ficam satisfeitos. É muito gratificante poder servir pessoas que estão satisfeitas e felizes por aqui permanecerem.”