Grundfos BuildingConnect hjälpte ett hotell i Danmark att förbättra komforten för sina gäster och samtidigt spara energi och värme

UTGÅNGSLÄGET:

När värmespecialister från Grundfos besökte Østergaards Hotel och inspekterade värmesystemet i pumprummen fann de att systemen var obalanserade, motorventiler trasiga och backventiler saknades. Detta berodde delvis på att pumpunderhållet inte hade prioriterats och att de gamla cirkulationspumparna var för små för sitt ändamål.

Energi- och värmeförbrukningen på Østergaards Hotel bekräftade att pumparna arbetade ineffektivt. Det gamla systemet cirkulerade för mycket varmvatten, vilket inte utnyttjades korrekt och därför resulterade i en mycket hög energi- och värmeförbrukning. Detta resulterade i lågt ΔT-syndrom, där genomsnittligt ΔT var för lågt eller otillräckligt i köket, ventilationssystemet och källaren. Följden blev dålig prestanda i alla system – och stora möjligheter till förbättring.

Rekommendationen var en totalrenovering med:

• Byte av gamla ventiler mot nya motorventiler styrda av Grundfos BuildingConnect
• Ett nytt värmeregleringssystem
• Nya energieffektiva pumpar och systembalansering
• Förbättrad isolering av rören i källaren och ventilationssystemet

GRUNDFOS LÖSNING – BUILDINGCONNECT FÖR UPPVÄRMNING

För att uppfylla Østergaards Hotels krav på att minska energiförbrukningen, öka komforten och stärka hållbarhetsprofilen levererade Grundfos ett helhetspaket med följande delar:

• Installation av Grundfos BuildingConnect för att spara energi, höja komforten och möjliggöra övervakning, styrning och optimering av systemet.
• Prestationsbaserat avtal som eliminerade behovet av initiala investeringar.
• Utbyte av all utrustning och systembalansering för att uppnå maximal energieffektivitet.

Grundfos BuildingConnect är en lösning för att se byggnader som en helhet och därigenom erbjuda intelligenta lösningar som ökar prestandan i värme-, kyl- och ventilationssystem. Det är en kundanpassad men ändå prisvärd lösning för små kommersiella byggnader. När problem uppstår förklaras orsaken och möjliga åtgärder på ett tydligt och lättförståeligt sätt.

För Østergaards Hotel innebar BuildingConnect: 

• Enkel driftsättning och konfiguration
• Direkt och komplett översikt över viktiga prestandaindikatorer
• Reducerad energiförbrukning och proaktiv hantering av installationen

Hotellet kunde dessutom följa trendkurvor i realtid, analysera specifika tidsperioder och använda data för att optimera effektiviteten. Det gav möjlighet att justera börvärden och få detaljerad information om värme, flöde, returtemperaturer och DeltaT.

Grundfos erbjöd Østergaards Hotel ett prestationsbaserat avtal så att de inte behövde göra några initiala investeringar. Grundfos Energy Earnings-modellen innebär att kunden får en gratis uppgradering av sin anläggning i utbyte mot att dela värdet av realiserade energibesparingar. Efter sju år kan kunden köpa utrustningen för 1 krona. Det betyder att Grundfos måste leverera dessa besparingar, eftersom betalningen påverkas direkt av hur stora besparingar man har uppnått. Och det var här som Grundfos BuildingConnect verkligen visade vad den gick för när det gällde att dokumentera, rapportera och jämföra energiförbrukningen.

”I korridoren där rummen finns hade vi en del problem med att golvvärmen blev för hög. Framledningstemperaturen var alldeles för hög. Men med den nya styrningen av systemet fungerar det bra. Det blir inte alls lika varmt och det beror även på att värmen anpassas efter utomhustemperaturen”, förklarar Kaj Hansen, driftansvarig, Østergaards Hotel.

RESULTATET:

De uppskattade årliga besparingarna för Østergaards Hotel efter renoveringen uppgick till 53 000 DKK, fördelat enligt följande: 

• Uppvärmning: 18 000 DKK genom optimerad värmeförbrukning, vilket sänkte kostnaderna för uppvärmning.
• Transport: 32 000 DKK genom optimering av Delta T för tillfört varmvatten, vilket minskade mängden vatten som behövdes och därmed kostnaden. 
• El: 3 000 DKK genom minskad energiförbrukning hos de nya energieffektiva pumparna.

Efter de första sju månaderna i drift var besparingarna redan i storleksordningen 50 000 danska kronor.

Systemövervakning av uppvärmningen med Grundfos BuildingConnect når de högsta energibesparingarna utan att kompromissa med gästernas komfort, tack vare övervakning och konstant optimering.

Sammanfattningsvis fick Østergaards Hotel modern utrustning där den senaste pumptekniken ersatte de gamla pumparna, vilket maximerade energieffektivitet och driftsäkerhet. Grundfos kommer dessutom att utföra förebyggande underhåll för att säkerställa optimal prestanda över tid.

Lösningen med nya cirkulationspumpar och Grundfos BuildingConnect för uppvärmning gör det möjligt för Østergaards Hotel att dokumentera besparingarna och stärka sin hållbarhetsprofil. Østergaards Hotel minskade sin elförbrukning för uppvärmning med nästan 75 000 kWh under de sju första månaderna, vilket motsvarar årsförbrukningen för fyra danska hushåll.

”Det här är fördelaktigt, eftersom vår kostnad för uppvärmning blir lägre samtidigt som vi släpper ut mindre koldioxid,” säger Ove Jørgensen, General Manager, Østergaards Hotel & Regional Manager, Danske Hoteller. Därefter sammanfattar han genom att säga:

”I Danske Hoteller har vi 23 hotell och jag tror att vi i 90 procent av fallen kan göra enorma besparingar i samarbetet med Grundfos. I vår bransch vill vi alltid göra investeringar som våra gäster märker av. I det här fallet kan de verkligen känna förbättringarna och det är ju en fördel. Det är ett rent nöje för mig att gå till jobbet om vi kan erbjuda våra gäster en högre komfort. Och gästerna blir också nöjda. Det känns jättebra att kunna ge service till nöjda gäster på vårt hotell.”